Дуплекс дом

Дуплекс – один из видов индивидуальных домов, предназначенный для проживания двух семей. Благодаря автономности и возможности тесного общения – идеальное решение для родственников, друзей и хороших знакомых. Экономичность при строительстве и эксплуатации позволяют приобрести дуплекс по более выгодной цене, чем отдельный дом, или, с финансовой точки зрения, вторую его часть сдавать в аренду.

Шумоизоляция и визуальная недосягаемость составляют автономность дуплекса. Отсутствия слуховых эффектов добиваются путем создания зеркально расположенных вдоль смежной стены коммуникационных блоков или гаражей, зрительного разделения – путем размещения террас.

Упрощает строительство, ведет к типизации и, естественно, делает его дешевле, симметричность проектного плана, которую часто применяют в «коллективных» домах. При необходимости можно делать ассиметричное расположение помещений двух частей дома. Также не обязательно зеркальное размещение санузлов, постирочных, так как каждая половина имеет свой индивидуальный выход инженерных коммуникаций. Две части дома, при нарушении симметрии, могут иметь разные планировки, конфигурации и площадь.

Дуплекс, имеет как раздельные конструкции, так и общие. Фундамент, плиты перекрытия, наружные стены и крыша, соединяют две части дома в единое сооружение. Для устранения опасности неравномерной осадки, общая внутренняя стена, опирается на общий фундамент. Если, в редких случаях, совместная стена является двойной, и эти стены базируются на разных фундаментах, то температурный шов должен проходить от крыши до основания фундамента. Раздельные конструкции дуплекса – перегородки, окна, двери, лестницы, дают возможность проектировать каждую половину здания индивидуально, создавать различные по стилям помещения. При одинаковой площади каждой части, делать разное количество комнат, виды отопления и электроснабжения.

Проектируя дом, важно учитывать его ориентацию на стороны света. Идеальным, считается вариант, когда главный фасад смотрит на север, тогда большая часть комнат обеих частей дуплекса, будет смотреть на восток и запад, а в комнатах с южной стороны можно расположить подсобные помещения. Для повышения энергосбережения, общую стену, желательно делать удлиненной, а световой фон располагать вдоль боковых стен.

Так как дом-дуплекс имеет единые несущие конструкции, две его части стоит возводить одновременно. При его строительстве используют один вид материалов, будь-то кирпич или элементы крыши. Разный стройматериал создаст неравномерную нагрузку на фундамент, что приведет к деформации всего здания.

Независимо друг от друга монтируют только внутренние перегородки, террасы, лестницы, делают отделку помещений, в том числе и наружную. В этом случае выбор материала может быть разнообразным.

Выгода модуля «дуплекс» очевидна. Их компактность дает выигрыш в цене на строительство дома, экономит на отоплении и коммуникациях, позволяет использовать более узкие участки под застройку.

Теги : дуплекс дом, проект дома на 2 семьи, дом на 2 семьи, планировка дома на 2 семьи 

 
ПОДПИШИТЕСЬ и будьте в курсе новых статей

Оставьте свой отзыв, пожелание или Задайте мне вопрос!